Dachgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja (mit Pissoir)
Balkon/Terrasse: Ja – ca. 25 m² Dachterrasse
Garage/Stellplatz: 1 Garage (mit Lagerraum) + 2 Außenstellplätze
Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt – kein Renovierungsstau
Bezugsfrei: nach Vereinbarung


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Objektbeschreibung:

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Leinfelden-Echterdingen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 90 m². Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Hauses mit zwei weiteren Parteien. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die Filderebene – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, drei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (z. B. Schlafen, Kinder, Büro), eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, sowie ein separates Gäste-WC mit Pissoir.

Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Lagerraum in der Garage bieten viel praktischen Stauraum. Auch der Dachboden steht als weitere Abstellfläche zur Verfügung. Für Ihre Wäsche können Sie die gemeinschaftliche Waschküche nutzen – oder bequem den Waschmaschinenanschluss in der Küche.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Im Kaufpreis enthalten sind eine Einzelgarage mit Lagerraum sowie zwei Außenstellplätze.

Da es sich um einen privaten Verkauf handelt, entfallen die hohen Maklergebühren.

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.

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Ausstattung:

✔ Großzügige ca. 25 m² Dachterrasse mit Weitblick
✔ Küche mit Einbauküche
✔ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
✔ Separates WC mit Pissoir
✔ Waschmaschinenanschluss in der Küche
✔ Gemeinschaftswaschküche + abschließbarer Kellerraum
✔ Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
✔ Garage mit angeschlossenem Lagerraum
✔ 2 weitere Außenstellplätze
✔ Gepflegtes Wohnhaus (BJ 2006)
✔ Ruhige Lage in Leinfelden-Echterdingen