Erdgeschosswohnung in Darmstadt-Arheilgen

Zum Verkauf steht eine gepflegte, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Darmstadt-Arheilgen. Die ca. im Jahr 2008 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die offene, hochwertige Küche mit Granitplatte, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind, bieten ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Das moderne Badezimmer ist mit WC, Lavabo, Bidet und einer begehbaren Dusche ausgestattet; ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, pflegeleichten Plattenboden ausgelegt und verfügt über eine individuell pro Raum regulierbare Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der große Garten ist ein besonderes Highlight: Er ist vollständig mit Sichtschutz aus Blumen und Sträuchern umgeben und bietet damit Privatsphäre von allen Seiten. Eine Tanne, ein junger Kirschbaum, ein Hochbeet und ein kleines Gartenhäuschen machen den Außenbereich zu einer grünen Oase. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Darmstadt-Arheilgen mit direkter Anbindung an Frankfurt. Die Fahrzeit nach Frankfurt Innenstadt sowie zum Flughafen Frankfurt beträgt jeweils nur etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Senioren, die ein modernes, komfortables und barrierefreies zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel grünem Freiraum suchen – kombiniert mit einer schnellen Verbindung in die Metropolregion Frankfurt.