Etagenwohnung in Krefeld-Benrad-Nord

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung – Ideal für Kapitalanleger und handwerklich versierte Eigennutzer!

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – perfekt für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die sich ihr neues Zuhause selbst verwirklichen möchten.

Die Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bieten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Loggia mit Blick ins Freie. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten – eine gute Grundlage, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen und einen ganz persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt den Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Im Kaufpreis enthalten: Ein eigener Garagenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt - für Kapitalanleger zusätzliche Mieteinnahmen.

Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche und effiziente Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 314 € und deckt die laufenden Betriebskosten ab.

Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung ist ein echtes Potenzialobjekt mit Entwicklungschancen.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!