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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Große Wohnung der Extraklasse nahe der Lichtentaler Allee

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
3.300.000 €
Zimmer
9
Fläche
312 m²
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Objekt-ID: 37623170

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 9
Größe: 312.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.300.000 €
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Preis/m²: 10.576,90 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt, nur wenige Schritte von der eleganten Lichtentaler Allee entfernt, befindet sich diese beeindruckende Luxuswohnung in einem im Jahr 2008 vollständig sanierten Mehrparteienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten – ein ideales Umfeld für stilvolles, ruhiges Wohnen mit exklusivem Charakter.

Mit neun großzügigen Zimmern bietet die Wohnung mit ca. 312 m² ein Raumangebot, das sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch privaten Bedürfnissen gerecht wird. Die Ausstattung überzeugt durch zeitlose Eleganz und kompromisslose Qualität: hochwertige Flügeltüren aus Echtholz, edle Eichenparkettböden sowie hohe Decken, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgen.

Besonders hervorzuheben sind die drei luxuriösen Marmorbäder, die exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die stilvoll gestalteten Räume und unterstreichen die gehobene Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight sind die vier zur Wohnung gehörenden Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal in dieser zentralen Lage.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet stilvolles Ambiente mit moderner Ausstattung und einer Lage, die zu den besten der Stadt zählt. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Blick für das Besondere.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.737,42 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.291,54 €/m².

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