
Etagenwohnung in Hanau
Charmanter Altbauflair! Stilvolle Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse in Hanau-Kesselstadt!
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- Kaufpreis
- 386.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37623153
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 386.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.860,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 317,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In einem liebevoll modernisierten Altbau aus den 1930er Jahren erwartet Sie diese ca. 100 m² große Wohnung, die Altbau-Charme und modernen Wohnkomfort auf ideale Weise vereint. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen und überzeugt durch hohe Decken, stilvolle Details und ein durchdachtes Raumkonzept. Vier großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als inspirierendes Domizil für Paare mit Platzbedarf.
Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Ein Garagenstellplatz ist für zusätzlich 9.000 € verfügbar.
Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Ein Garagenstellplatz ist für zusätzlich 9.000 € verfügbar.
Lage
63454 HanauHanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.199,72 €/m² in Hanau.
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