Einfamilienhaus zum kaufen in Erfurt-Frienstedt

Das 2018 massiv errichtete Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla befindet sich im beliebten Erfurter Ortsteil Frienstedt. Die Lage zeichnet sich durch seine ruhige sowie grüne Umgebung aus und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge. Neben den örtlichen Versorgungsmöglichkeiten sowie einem Kindergarten, Spielplatz und Sportplatz bietet Frienstedt ein Hotel mit Gaststätte und einen schnellen Zugang zur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlussstelle der A71. Per Bus ist die historische Altstadt von Erfurt ebenfalls zeitnah zu erreichen. Die freistehende Immobilie besticht mit ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf vier freundliche Zimmer und bietet somit viel Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei freundliche Zimmer mit bodentiefen Fenstern; eins mit direktem Zugang zu einer der Terrassen. Die Küche ist durch eine Glaswand mit Glastür von der Diele abgetrennt, sodass viel Licht bis in die Diele fällt. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls bequem in den Außenbereich und auf die Terrasse. Die vorhandene Einbauküche ist samt der fest verbauten elektrischen Geräte im Kaufpreis bereits enthalten. Das moderne Tageslichtbad im Erdgeschoss besticht mit erstklassiger Ausstattung wie bodentiefer Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Erdgeschoss einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes ausgesprochen großzügiges Wohnzimmer mit einladender Atmosphäre und bodentiefen Fenstern, welches bei Bedarf auch abgeteilt werden könnte, so dass ein weiteres Zimmer entsteht. Das zweite Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ebenfalls modern ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Dachboden bietet reichlich Abstellfläche. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Außenjalousien, die effiziente Erdwärmepumpe und die im Jahr 2024 neu installierte Photovoltaikanlage tragen zu einem optimalen Wohnklima und hoher Energieeffizienz bei. Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung versehen, die für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt. Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll und zugleich pflegeleicht gestaltet. Die großzügige Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder oder zum Entspannen, während die beiden Terrassen ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellen. Eine große, gepflasterte Einfahrt bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Der vorhandene Glascarport kann auf Wunsch mit übernommen werden. Das Haus wird im Oktober 2025 freigezogen und steht dann zur eigenen Nutzung zur Verfügung.