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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuss

Ein Haus voller Möglichkeiten – Doppelhaushälfte mit Potenzial & Flair!

41472 Neuss
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37622270

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 319,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Preis/m²: 3.382,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 besticht durch einen einzigartigen Grundriss und großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Räume auf ca. 136 m² Wohnfläche. Das vollunterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großer Eingangsbereich, der in den offenen Wohnbereich übergeht. Große Fenster schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und bieten einen direkten Blick in den Garten. Das angrenzende Esszimmer und die Küche laden zum gemeinsamen Kochen ein, während das Gäste-WC den Komfort für Besucher abrundet.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafräume, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer – ideal als Elternsuite oder Gästebereich.

Im Außenbereich bietet die Terrasse viel Platz für gesellige Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Direkt neben dem Haus steht eine Garage, und davor gibt es einen zusätzlichen Stellplatz, womit die lästige Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört.
Diese Immobilie vereint klassischen Charme und eine durchdachten Raumaufteilung – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen.
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Lage

41472 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.968,08 €/m² in Neuss.

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