Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herrsching am Ammersee
Historisches 4-Parteien Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baufenster auf dem Grundstück
82211
Herrsching am Ammersee
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- Kaufpreis
- 1.800.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 393 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37622145
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 393.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.238,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.580,15 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- historisches Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1900
- aktuell 4 Wohnungen plus 3 Büroräume im Zwischengeschoss
- ca. 490 qm Gesamt-Wohn-Nutz-Fläche
- ausreichend Außenstellplätze
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Grundstück nicht real geteilt / Haus ist Teil einer WEG mit weiterem MFH
- Weitere Bebauung auf dem Grundstück möglich / abgelaufener Vorbescheid und dazugehörige Pläne liegen vor
In den letzten 10 Jahren unter anderem:
- Fassade neu verputzt & gestrichen
- neue Fenster im gesamten Haus
- Heizung erneuert
- Badezimmer saniert
- Drainage & Dachrinne erneuert
- Gegensprechanlagen in allen Wohnungen
- Ausbau Ladengeschäft zu Wohnraum
- Dachterrasse saniert
Dieses Haus ermöglicht dem neuen Besitzer viele Nutzungsmöglichkeiten:
- Mitarbeiter-Wohnungen
- WG-Konzepte
- klassische Wohnungsvermietung
- Eigennutzung in Kombination mit Vermietung
- Mehrgenerationenhaus
- Bau eines weiteren Wohngebäudes an Stelle des früheren Lagers
Gerne berate ich Sie in einem unverbindlichen Erstgespräch!
- Baujahr ca. 1900
- aktuell 4 Wohnungen plus 3 Büroräume im Zwischengeschoss
- ca. 490 qm Gesamt-Wohn-Nutz-Fläche
- ausreichend Außenstellplätze
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Grundstück nicht real geteilt / Haus ist Teil einer WEG mit weiterem MFH
- Weitere Bebauung auf dem Grundstück möglich / abgelaufener Vorbescheid und dazugehörige Pläne liegen vor
In den letzten 10 Jahren unter anderem:
- Fassade neu verputzt & gestrichen
- neue Fenster im gesamten Haus
- Heizung erneuert
- Badezimmer saniert
- Drainage & Dachrinne erneuert
- Gegensprechanlagen in allen Wohnungen
- Ausbau Ladengeschäft zu Wohnraum
- Dachterrasse saniert
Dieses Haus ermöglicht dem neuen Besitzer viele Nutzungsmöglichkeiten:
- Mitarbeiter-Wohnungen
- WG-Konzepte
- klassische Wohnungsvermietung
- Eigennutzung in Kombination mit Vermietung
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Lage
82211 Herrsching am Ammersee
Herrsching am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.424,65 €/m² in Herrsching am Ammersee.
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