Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürtingen

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit befindet sich in Reudern und bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder kreative Projektentwickler. Die sonnige Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume. Besonders schön ist der freie Blick über die angrenzenden Felder, den man vom Balkon aus genießen kann – ein ruhiger Rückzugsort, um die Sonnenuntergänge zu erleben.

Das im Jahr 1936 erbaute Haus steht auf einem 535 m² großen Grundstück und wurde 2020 teilweise modernisiert. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in gepflegtem Zustand. Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem älteren Zustand und bietet Raum für individuelle Renovierungen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Die integrierte Gewerbeeinheit mit ca. 33 m² ist aktuell noch bis September vermietet und eignet sich sowohl für eine weitere Vermietung als auch für Eigennutzung oder alternative Konzepte.

Ein großzügiger Kellerbereich mit direktem Zugang zum Garten bietet viel Stauraum oder Platz für Hobby- und Werkstattbereiche. Der große Garten rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Fazit: Diese Immobilie bietet eine solide Basis für vielfältige Nutzungskonzepte – sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsprojekt. Die sonnige Ausrichtung, der Garten und der Blick auf die Felder machen dieses Angebot besonders attraktiv.