Doppelhaushälfte zum kaufen in Werdohl

In ruhiger und familienfreundlicher Vorortlage von Werdohl freuen wir uns Ihnen in Ütterlingsen diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen neu anbieten zu können!

Das Haus aus dem Baujahr 1956 befindet sich auf einem 381qm großen Eigenlandgrundstück. Zwei gut aufgeteilte Wohnungen und viel Platz im Untergeschoss bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, als Vermietobjekt oder als geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65qm im Erdgeschoss und ca. 60qm im Obergeschoss und teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohn- & Esszimmer - ca. 28qm
Küche - ca. 12qm
Schlafzimmer - ca. 14qm
Badezimmer - ca. 4qm
Flur - ca. 7qm

Obergeschoss:
Wohnzimmer - ca. 21qm
Küche - ca. 16qm
Schlafzimmer - 13qm
Badezimmer - ca. 4qm
Flur gesamt - ca. 6qm

Untergeschoss/Keller:

Gästezimmer - ca. 17qm
WC - ca. 4qm
Kellerraum 1 (Heizung) - ca. 13qm
Kellerraum 2 - ca. 9qm
Kellerraum 3 - ca. 11qm




Neben dem geräumigen Dachboden steht Ihnen noch viel Nutzfläche im Unter- bzw. Kellergeschoss zur verfügung! Hier ist ein Raum auch wohnraumähnlich als Gästezimmer eingerichtet und es gibt neben drei weiteren Kellerräumen auch ein WC.

Hinter dem Haus erwartet Sie dann der gemütliche und pflegeleichte Garten mit einer direkt am Haus gelegene Terrasse!

Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.

Im kompletten Haus wurden bereits die Fenster gegen doppelverglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht und auch die Wasser- sowie Stromleitungen wurden zwischen 1985 und 2000 bereits erneuert.

Eine Garage gehört natürlich ebenfalls zu diesem interessanten Immobilienangebot!

Sollten Sie alle Ihre Ansprüche an eine Immobilie in dieser Objektbeschreibung wiedergefunden haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien