Einfamilienhaus zum kaufen in Grünwald

Bauvorhaben: Neubau von 2 Einfamilienhäusern in Top Lage von Grünwald:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55

Baubeginn Herbst 2025 und Bezug geplant Herbst 2026.

Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

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EFH 1:

* EG + OG + KG
* Hausgröße 9,50 m x 9,50 m
* Wohnfläche ca. 165 m² – Nutzfläche: ca. 40 m²
* Grundstücksgröße: 645 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 13.500€
* zuzüglich 52.062€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
2.179.000 €


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EFH 2:

* EG + OG + KG
* Hausgröße 9,50 m x 9,50 m
* Wohnfläche ca. 165 m² – Nutzfläche: ca. 40 m²
* Grundstücksgröße: 651 m²
* zuzüglich Garage - 13.500€
* zuzüglich 52.547€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
2.193.000 €

Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung.

Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.