Haus zum kaufen in Edenkoben
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67480
Edenkoben
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- Kaufpreis
- 714.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 243 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37621929
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 243.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 384,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.938,27 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Daten zum Mehrfamilienhaus in der Tanzstraße 18, Edenkoben
Allgemeine Informationen:
• Saniert 2016, Baujahr: 1957
• Lage: Verkehrsberuhigte Zone in Edenkoben
• Grundstück: Inklusive 384 m² erschlossener Bauplatz (im Garten) aktuell genutzt als Garten und mit 4 Carports
Sanierungen und Modernisierungen:
• 1990: Umfassende Sanierung (Elektro- und Wasserinstallationen erneuert)
• 2016: Energetische Dachsanierung (Erneuerung von 5 Gauben mit 3-fach verglasten Fenstern, Dach neu eingedeckt)
• 2016: Austausch der Gasheizung
• Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer in Wohnungen und Ladenlokal
Energieeffizienz:
• Energieausweis von 2017: Endenergiebedarf 116 kWh/m²a (Energieklasse D)
• Jahresheizbedarf: Durchschnittlich 21.500 kWh
Einheiten und Nutzung:
• Erdgeschoss: 76 m² Ladenlokal, gut vermietet
• 1. Obergeschoss: 88 m² Wohnung, gut vermietet
• 2. Obergeschoss: 72 m² Wohnung, aktuell von Familie bewohnt (wird bei Verkauf frei)
Aktuelle Jahresnettokaltmiete: Ca. 15.600 €
Zusatzinformationen:
• Vollständig Erschlossener Bauplatz auf der Rückseite
• Ensembleschutz (geschütztes Straßenbild, kein Einzeldenkmal)
Allgemeine Informationen:
• Saniert 2016, Baujahr: 1957
• Lage: Verkehrsberuhigte Zone in Edenkoben
• Grundstück: Inklusive 384 m² erschlossener Bauplatz (im Garten) aktuell genutzt als Garten und mit 4 Carports
Sanierungen und Modernisierungen:
• 1990: Umfassende Sanierung (Elektro- und Wasserinstallationen erneuert)
• 2016: Energetische Dachsanierung (Erneuerung von 5 Gauben mit 3-fach verglasten Fenstern, Dach neu eingedeckt)
• 2016: Austausch der Gasheizung
• Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer in Wohnungen und Ladenlokal
Energieeffizienz:
• Energieausweis von 2017: Endenergiebedarf 116 kWh/m²a (Energieklasse D)
• Jahresheizbedarf: Durchschnittlich 21.500 kWh
Einheiten und Nutzung:
• Erdgeschoss: 76 m² Ladenlokal, gut vermietet
• 1. Obergeschoss: 88 m² Wohnung, gut vermietet
• 2. Obergeschoss: 72 m² Wohnung, aktuell von Familie bewohnt (wird bei Verkauf frei)
Aktuelle Jahresnettokaltmiete: Ca. 15.600 €
Zusatzinformationen:
• Vollständig Erschlossener Bauplatz auf der Rückseite
• Ensembleschutz (geschütztes Straßenbild, kein Einzeldenkmal)
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Lage
67480 Edenkoben
Edenkoben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.045,69 €/m² in Edenkoben.
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