Doppelhaushälfte zum kaufen in Potsdam-Golm

Diese Doppelhaushälfte im Potsdamer Ortsteil Golm bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in naturnaher Lage suchen. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1885 und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 785 m². Die Umgebung ist geprägt von Feldern, viel Grün und einer stetig wachsenden Infrastruktur.

Golm entwickelt sich kontinuierlich weiter. Die Nähe zur Universität Potsdam, verschiedenen Forschungseinrichtungen wie dem Fraunhofer-Institut sowie weiteren Arbeitgebern macht den Standort besonders attraktiv. Der Regionalbahnhof Golm verbindet den Ort mit der Berliner Innenstadt in etwa 35 Minuten und bietet eine gute Anbindung Richtung Potsdam Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht eine Busverbindung, die eine zügige Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt gewährleistet.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist in drei Zimmer aufgeteilt. Der Zugang erfolgt über eine kleine Treppe von der Gartenseite aus. Im Erdgeschoss befindet sich das größte Zimmer des Hauses – das Wohnzimmer – sowie eine separate Küche, ein weiteres Zimmer das als Ess-/ oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Kammer und ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer angelegt ist, sowie das Bad. Durch das Einbringen eines Flurs ist auch der separate Zugang zu beiden Zimmern möglich. Das Badezimmer und eines der Zimmer auf dieser Ebene befinden sich aktuell im Rohbauzustand.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, der in drei Räume unterteilt ist. Hier stehen praktische Flächen zur Verfügung, etwa zur Lagerung von Vorräten oder für weitere Abstellmöglichkeiten. Auch die Heizungsanlage ist im Keller untergebracht. Der Zugang ist sowohl über das Hausinnere als auch über einen separaten Außeneingang möglich.

In den 1990er Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen, insgesamt besteht jedoch ein deutlicher Modernisierungsbedarf.

Das weitläufige Grundstück bietet neben dem Wohnhaus noch zwei Garagen, einen Schuppen sowie eine kleine Gartenküche mit überdachtem Sitzplatz. Die hintere Grundstückshälfte ist hauptsächlich als Rasenfläche angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für gärtnerische Aktivitäten oder einfach zur Erholung im Grünen.

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