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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dinslaken

Gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und schönem Gartenbereich

46537 Dinslaken
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 37621761

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.144,14 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss auszeichnet. Das 1965 erbaute und vollständig fertiggestellte Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 380 m² und wurde mit einem wunderschön angelegten Garten gestaltet. Ein Highlight dieses Gartens ist die große, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein großzügiger Wohnraum bietet genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Echtholzküche ist funktional eingerichtet und bietet alles, was für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigt wird.

Das Bad wurde bereits modernisiert und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Darüber hinaus ist es mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie wird durch Fernwärme beheizt, was neben Komfort auch Energieeffizienz bietet.

Der Bodenbelag des Hauses besticht zum großen Teil durch hochwertigen Parkett, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Im Keller steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal zum Verstauen von Gegenständen oder als Hobbyraum eignet.

Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten, wobei eine bedeutende Dachsanierung vor etwa 20 Jahren durchgeführt wurde. Diese Maßnahme trägt zur Langlebigkeit und zur Aufrechterhaltung des Zustands des Hauses bei. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Rollläden, die einfach und bequem per Knopfdruck bedient werden können.

Das Reihenmittelhaus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale eine hervorragende Wohnqualität.

Interessenten, die ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Eigenheim suchen, werden hier fündig. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt näher vorstellen zu dürfen.
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Lage

46537 Dinslaken
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Dinslaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.381,45 €/m² in Dinslaken.

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