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Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Wintergarten im schönen Charlottenburg

Morsestraße
10717 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.16 m²
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Objekt-ID: 37621617

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.16 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 26.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 640.000 €
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Preis/m²: 6.519,97 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss sorgt mit seinen großzügigen Fensterflächen und der doppelverglasten Verglasung für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit großen Fenstern – ideal als gemütlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum mit Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – praktisch für Besucher oder die Familie. Ein Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Im Kellerbereich finden Sie weitere Nutzflächen sowie Möglichkeiten zur Lagerung. Die super gepflegte Außenanlage rundet das Angebot ab: Hier stehen Fahrradstellplätze sowie ein kleiner Spielplatz für Kinder zur Verfügung – ideal für Familien oder aktive Bewohner.

Diese Immobilie bietet ein harmonisches Gesamtpaket aus Komfort, Helligkeit und Funktionalität – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

Morsestraße
10717 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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