Erdgeschosswohnung in Waging am See

In einem kleinen, hochwertigen Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen exklusiv eine erstklassige Wohnung in einem idyllischen Ort im Landkreis Traunstein – zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee gelegen. Abseits von Großstadthektik und Touristenströmen genießen Sie hier Ruhe, Natur und Lebensqualität pur. Die bewährte Ziegelbauweise kombiniert mit modernster Haustechnik garantiert höchsten Wohnkomfort. Dank nachhaltiger Isolierungsmaßnahmen und durchdachter energetischer Planung erreicht das Gebäude die zukunftsweisende Energieeffizienzklasse A+. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Luft-Wärme-Pumpe – eine zeitgemäße und umweltfreundliche Lösung, die gleichzeitig Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und deren Preisentwicklungen bietet.

Die sonnige Erdgeschosswohnung begeistert mit einem rund 80 m² großen, nach Süden ausgerichteten Privatgarten – ideal für Sonnenliebhaber und Naturliebhaber. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Alltagsutensilien. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche – über 28 m² groß und nach Südwesten orientiert. Großzügige Fensterflächen und Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Die über 13 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein mit Familie oder Freunden ein.

Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett sowie stilvolle Fliesen und moderne Sanitärausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Solide Carports mit jeweils absperrbaren Steckdosen zum Laden von E-Fahrzeugen befinden sich praktisch gelegen auf der Eingangsseite des Hauses.