Etagenwohnung in Mettmann

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen oder Gäste in entspannter Atmosphäre zu empfangen.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2023 zuverlässig vermietet und stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die monatliche Warmmiete beträgt 650 €, davon 500 € Kaltmiete – eine solide Basis für eine langfristige, renditestarke Investition.

Auf rund geschnittenem Wohnraum überzeugt die Wohnung durch eine helle, offene Raumgestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal zum Entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Investitionspotenzial.