Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

Diese Wohnung ist kein fertiges Zuhause – noch nicht. Doch wer handwerkliches Geschick, Vorstellungskraft und ein Gespür für Altbau-Charme mitbringt, kann hier im beliebten Krefelder Bismarckviertel etwas Besonderes schaffen.
Im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende wartet diese Wohnung mit ca. 75,33 m² Wohnfläche darauf, aus dem Dornröschenschlafgeweckt zu werden. Der Grundriss überzeugt dabei bereits jetzt: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume zugänglich – zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum. Besonders spannend: Ein Terrassenausbau zur Straßenseite ist hier baulich möglich – eine seltene Gelegenheit, um sich zusätzlichen Außenraum mit Aussicht zu schaffen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Bilder geben Ihnen einen ehrlichen Eindruck vom momentanen Ist-Zustand – hier wird nichts beschönigt. Doch genau darin liegt der Reiz: Wer bereit ist, Zeit, Herzblut und Sanierungsaufwand zu investieren, wird mit einem neuen Lebensmittelpunkt im charmantesten Viertel der Stadt belohnt.
Ein echtes Highlight bleibt – unabhängig vom Zustand – der Zugang zum großen, grünen Gemeinschaftsgarten. Ein Ort zum Durchatmen, Gärtnern, Entspannen und Begegnen.
Ob Eigennutzung nach Sanierung oder als langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial: Diese Wohnung ist ein Projekt für Menschen mit Weitblick.