Erdgeschosswohnung in Mommenheim

Ein eigener Garten – bei Eigentumswohnungen eine echte Rarität. Umso mehr begeistert diese charmante Erdgeschosswohnung mit genau diesem besonderen Plus: Einem liebevoll angelegten, großzügigen Außenbereich samt Gartenhaus, der direkt an das Wohn- und Esszimmer angrenzt und Ihnen eine grüne Auszeit vom Alltag bietet – ganz privat und ohne Kompromisse.

Ob entspannte Grillabende mit Freunden, ein sicherer Platz zum Spielen für Kinder oder einfach nur ein Ort zum Durchatmen nach einem langen Arbeitstag – hier erleben Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit Garten, verbunden mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und elektrischen Rollläden, ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein neues Tageslichtbad mit Dusche (komplett saniert in 2024), ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Die erst 2022 installierte Gastherme sorgt für effiziente Wärmeversorgung, ein Glasfaseranschluss für stabiles, schnelles Internet. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten und ein Kellerraum bietet Platz für all die Dinge, die nur selten benötigt werden.

Fazit: Wer eine Erdgeschosswohnung mit Seltenheitswert sucht, wird hier fündig. Der eigene Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause, die Ortsrandlage bietet Natur pur – für Menschen, die Wohnqualität, Freiraum und Privatsphäre schätzen.