Etagenwohnung in Brackenheim

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche überzeugt durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Gleich links befindet sich das erste Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Etwas weiter entlang des Flurs liegt das zweite Schlafzimmer, das sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort eignet. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie die separate Küche, die genügend Platz für Kochbegeisterte bietet.

Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Am Ende des Flurs öffnet sich der Zugang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Für angenehme Wärme sorgt eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür – komfortabel und barrierearm.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine helle, gut geschnittene und moderne Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen.

Die Wohnung ist aktuell seit November 2022 zu folgenden Konditionen vermietet:

Jahresnettokaltmiete: 9.840,00€
Jahreswarmmiete: 12.480,00 €

Es gibt noch Mietpotential.