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Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Hochwertig & komplett saniertes Apartment in Schwabing-West! Innenhof

Schleißheimerstr
80797 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²
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Objekt-ID: 37621350

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 28.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 3.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 12.464,30 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mitten in Schwabing-West und dennoch absolut ruhig im Innenhof gelegen, erwartet Sie ein frisch und hochwertig saniertes 1-Zimmer-Apartment, das in puncto Ausstattung, Lage und Vermietbarkeit keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung ist hochwertig saniert.
Vom neuem Sicherungskasten über die hochwertigen hellen Echtholz-Landhausdielen von Haro bis hin zur modernen Einbauküche in Lackweiß und dem stilvoll gefliesten Badezimmer mit Waschmaschine. Auch alle Steckdosen und Lichtschalter wurden durch neue GIRA-Komponenten ersetzt – dezent, hochwertig und langlebig.
Sämtliche Türen und Türzargen wurden fachmännisch neu in Weiß lackiert.

Die Wände wurden abgeschliffen, mit Gewebe gespachtelt, geschliffen und frisch gestrichen – die gesamte Wohnung ist sofort bezugsfertig. Ideal für Studenten, Singles, Pendler oder Kapitalanleger – ein echtes Rendite-Highlight in Best-Lage.

Ausstattung (Highlights auf einen Blick):

Komplettsanierung: Sicherungskasten, Böden, Wände, Bad, Küche

Neue GIRA-Schalter & Steckdosen in modernem Design

Neu lackierte Türen und Türzargen in Weiß

Hochwertiger Parkettboden (Haro Echtholz, Landhausdiele) im Wohnraum & Flur

Moderne Einbauküche in Lackweiß mit stilvollen Fliesen

Edles Badezimmer mit Waschmaschine und Glasdusche

mit Gewebe gespachtelte, geschliffene & frisch gestrichene Wände

Ruhige Lage im Hinterhaus mit Aufzug

Privates Kellerabteil & gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

Sehr gepflegter Gesamtzustand – laufend instand gehalten

Hell, nach Westen ausgerichtet

Sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung
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Lage

Schleißheimerstr
80797 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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