Doppelhaushälfte zum kaufen in Römerberg
Erstbezug nach Sanierung: stilvolles und großes 3-Zimmer-Haus in Römerberg in ruhiger Lage
Richard-Wagner-Straße
67354 Römerberg
67354 Römerberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
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Objekt-ID: 37619670
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 575,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.987,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 230,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.
Highlights:
• Wohnfläche: 80 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, schöne Küche, Tageslichtbad
• Ausstattung: Parkettboden oben, Fliesen mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche, Balkon(sollte saniert werden) und Terrasse(Neu gemacht)
• Zustand: gepflegt, 2024/25 teilweise renoviert
Pelletheizung mit Solarunterstützung (2013)
Dach und Fassade sind isoliert
• Lage: Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend(Sackgasse) mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten/Schule in unmittelbarer Nähe
• Extras: zwei Kellerräume, drei Garagen
Zusätzlich noch drei Fertiggaragen(Baujahr 2016, vermietet)
Das Objekt bietet viel Potenzial und Möglichkeiten
Diverse Materialien und Werkzeuge für weitere Umbaumaßnahmen vorhanden
Bitte keine Makleranfragen
Highlights:
• Wohnfläche: 80 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, schöne Küche, Tageslichtbad
• Ausstattung: Parkettboden oben, Fliesen mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche, Balkon(sollte saniert werden) und Terrasse(Neu gemacht)
• Zustand: gepflegt, 2024/25 teilweise renoviert
Pelletheizung mit Solarunterstützung (2013)
Dach und Fassade sind isoliert
• Lage: Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend(Sackgasse) mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten/Schule in unmittelbarer Nähe
• Extras: zwei Kellerräume, drei Garagen
Zusätzlich noch drei Fertiggaragen(Baujahr 2016, vermietet)
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Diverse Materialien und Werkzeuge für weitere Umbaumaßnahmen vorhanden
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Lage
Richard-Wagner-Straße67354 Römerberg
Römerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.820,32 €/m² in Römerberg.
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