Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Dieses Reihenhaus in Nord-Süd-Ausrichtung wurde ab 2004 umfassend im Außen- und Innenbereich modernisiert, Änderungen in der Grundrissgestaltung wurden vorgenommen sowie das Dachgeschoss ausgebaut.

Reihenmittelhaus von insgesamt 4 Häusern, 1956 massiv erbaut mit ausgebautem Satteldach (Harzer Dach mit Wärme- und Schallschutzdämmung und Neueindeckung 2004), 10 cm Wärmedämm-Putzfassade (2004), Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden (2004 erneuert mit Alupanzer), Gaszentralheizung 2024, Vollkeller mit Außenzugang und neuer Isolierung, Bad und Gäste-WC (2004), ALNO-Einbauküche von 2006, Pkw-Einstellplatz, Südterrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn, Gartenhäuschen und neuer Gartengestaltung, sowie die im letzten Jahr erbaute Terrasse.

Erdgeschoss (ca. 38,00 m², ca. 2,42 m Deckenhöhe)
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche mit kleiner Sitzecke und in das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse.

Die neu gestaltete Holzterrasse und der Garten bieten eine schöne Erholungsmöglichkeit. Neben dem Gartenhäuschen im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Ausgang auf den kleinen Privatweg.

Obergeschoss (ca. 42,00 m²)
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei miteinander verbundene Schlaf- oder Arbeitszimmer (ca. 13 m² und ca. 10 m²) und das Bad sowie ein WC befinden.

Dachgeschoss (ca. 19,00 m²)
Die Obergeschossdecke ist ebenfalls eine massive Betonträgerdecke..
Von dem Flur im Obergeschoss führt eine Stahltreppe mit Massivholzstufen in das neu ausgebaute und wärme- und schallgedämmte Dachgeschoss, welches jetzt einen schönen Schlafraum mit Ankleidezimmer bietet.

Keller (ca. 42,00 m²)
Von der Küche gelangt man über eine massive Kellertreppe in das Kellergeschoss, wo sich die üblichen Nutzungsräume, eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken befinden. Ein Kellerausgang führt in den Garten.

Im Außenbereich wurde der Zugang vom Wohnzimmer zum Garten verlegt und der Terrassenbereich und der Garten neu gestaltet. Vor dem Haus wurde ein Pkw-Einstellplatz geschaffen. Eine spätere Vergrößerung des Wohnbereichs ist um 4 m zur Südseite möglich.

Das Haus ist frei, eine Übergabe wäre kurzfristig möglich.