
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rudersberg
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- Kaufpreis
- 1.354.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 440 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37619034
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 16 |
Größe: | 440.00 m² |
Grundstücksfläche: | 704,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.077,27 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 23,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 wurde 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und im November 2024 nochmals vollständig renoviert. Es verbindet historischen Fachwerk-Charme mit moderner Technik und hervorragender Energieeffizienz (Bedarfsausweis A+, 23 kWh/m²a). Die Immobilie liegt in gefragter Lage von Rudersberg-Schlechtbach und umfasst 6 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 440 m² auf einem 704 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist seit Januar 2025 vermietet und bietet durch die solide Mieterstruktur sowie die zeitgemäße Ausstattung eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive – gleichzeitig kommen Liebhaber von Fachwerk durch die liebevoll erhaltenen historischen Elemente voll auf ihre Kosten.
Eine der sechs Wohneinheiten – eine 2-Zimmerwohnung – ist derzeit frei und kann sofort bezogen oder flexibel weitervermietet werden. Diese Kombination aus Bestandsvermietung und direkter Nutzungsmöglichkeit macht das Objekt auch für Eigennutzer mit Investitionsinteresse besonders attraktiv.
Das Objekt ist seit Januar 2025 vermietet und bietet durch die solide Mieterstruktur sowie die zeitgemäße Ausstattung eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive – gleichzeitig kommen Liebhaber von Fachwerk durch die liebevoll erhaltenen historischen Elemente voll auf ihre Kosten.
Eine der sechs Wohneinheiten – eine 2-Zimmerwohnung – ist derzeit frei und kann sofort bezogen oder flexibel weitervermietet werden. Diese Kombination aus Bestandsvermietung und direkter Nutzungsmöglichkeit macht das Objekt auch für Eigennutzer mit Investitionsinteresse besonders attraktiv.
Lage
73635 RudersbergRudersberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.779,68 €/m² in Rudersberg.
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