Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rudersberg

Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 wurde 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und im November 2024 nochmals vollständig renoviert. Es verbindet historischen Fachwerk-Charme mit moderner Technik und hervorragender Energieeffizienz (Bedarfsausweis A+, 23 kWh/m²a). Die Immobilie liegt in gefragter Lage von Rudersberg-Schlechtbach und umfasst 6 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 440 m² auf einem 704 m² großen Grundstück.

Das Objekt ist seit Januar 2025 vermietet und bietet durch die solide Mieterstruktur sowie die zeitgemäße Ausstattung eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive – gleichzeitig kommen Liebhaber von Fachwerk durch die liebevoll erhaltenen historischen Elemente voll auf ihre Kosten.

Eine der sechs Wohneinheiten – eine 2-Zimmerwohnung – ist derzeit frei und kann sofort bezogen oder flexibel weitervermietet werden. Diese Kombination aus Bestandsvermietung und direkter Nutzungsmöglichkeit macht das Objekt auch für Eigennutzer mit Investitionsinteresse besonders attraktiv.