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Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Althegnenberg

Provisionsfrei: Großzügiges Anwesen in idyllischer Umgebung

Graf-Dux-Str.
82278 Althegnenberg
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Kaufpreis
999.000 €
Zimmer
10
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 37618704

Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 10
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Preis/m²: 4.162,50 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Anwesen in Althegnenberg, welches sich auf einem auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 781 m2 mit Weitblick ins Grüne erstreckt, bietet mit 12 Zimmern eine Vielzahl an Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die sehr hochwertige Ausstattung reicht von glasierten langlebigen Dachziegeln bis hin zur Fußbodenheizung, Parkettböden, 2 Schwedenöfen, Photovoltaik Anlage, 3 Terrassen und einem riesigen Garten mit Weitblick ins Grüne.
Fünf großzügige Stellplätze runden das Angebot ab.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

+ Weitblick ins Grüne
+ Vielzahl an Zimmern
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ sehr hochwertige Ausstattung
+ 2 Schwedenöfen
+ großzügige Terrassen
+ ca. 240 m² Wohnfläche
+ ca. 427 m2 Nutzfläche
+ Ausgebauter Dachspitz mit 2 Homeoffice Möglichkeiten
+ 5 Parkmöglichkeiten, elektrisches Garagentor
+ Photovoltaik Anlage 5,52 kWp (24 Module auf dem Dach)
+ großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ gemütliches Kamin-und Partyzimmer im UG
+ renovierte 2-Zi-Einliegerwohnung mit 52 m2
+ ruhige Lage

Der Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren. Der Mindestgebotspreis für dieses schöne Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung, Doppelgarage, Carport und Gartenschuppen liegt bei € 999.000.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Impressum:
Petra Pavelka
Steirerstr. 5
81247 München
Tel: 0176/83585493
Email: mail@petrapavelka.de
UST-ID: DE303500492

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Lage

Graf-Dux-Str.
82278 Althegnenberg
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Althegnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.678,66 €/m² in Althegnenberg.

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Petra Pavelka