Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses in MA-Neckarau aus dem Jahr ca. 1993 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage.

Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen.

Die ca. 50 m² große Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einem ruhig gelegenen Schlafzimmer.

Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche komplettieren den Grundriss.
Fliesen und Laminat sorgen für pflegeleichte und zeitgemäße Bodenbeläge. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Wohnung ist aktuell frei und somit kurzfristig verfügbar – ein großer Vorteil für Eigennutzer und Anleger mit sofortigem Vermietungsinteresse.

Die Lage überzeugt: Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.