Erdgeschosswohnung in Merzhausen

Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und gehobener Ausstattung

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² (DIN) und einem durchdachten, modernen Raumkonzept. Ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, ideal gelegen in ruhiger Lage und mit hohem Maß an Privatsphäre. Die Verbindung von innen und außen schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen zeitlose Echtholzparkettböden aus Eiche in den Wohnräumen, während Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Die Innenwände wurden mit feinem Glattputz versehen, der eine elegante und hochwertige Oberfläche garantiert.

Die Küche ist durch eine breite Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar und besticht durch eine gehobene Einbauküche inklusive Markengeräten namhafter Hersteller – ein Traum für jeden Hobbykoch.

Das Masterbad überzeugt mit einer Dusche mit Glasabschluss, einer Badewanne und wohltuender Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, WC und ebenfalls beheiztem Boden ergänzt das Raumangebot perfekt. Praktische Details wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie ein Abstellraum erhöhen den Komfort und bieten zusätzlichen Stauraum.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zwei hintereinander liegende Stellplätze umfasst (zzgl. 25.000 €). Darüber hinaus stehen ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein Hausmeisterdienst sorgt zuverlässig für die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlage.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.