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Maisonette-Wohnung in Forchheim

Atemberaubende Aussicht: Schöne Maisonette mit Panorama-Ausblick

91301 Forchheim
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37618285

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.288,66 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067379

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Forchheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Auf 2 Etagen eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 97 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet es bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Kaminofen auf. Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick offen.

Der Balkon verspricht viel Zeit unter freiem Himmel. Ein eigenes Abteil im Keller bietet weitere Staufläche. Darüber hinaus ist der Maisonette eine Garage für das Abstellen von Pkw zugehörig. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.591,09 €/m² in Forchheim.

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