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Dachgeschosswohnung in Limburg an der Lahn

2 Zimmer Wohnung 54qm mit Balkon in Limburg- Top vermietet

In der Schwarzerde
65549 Limburg an der Lahn
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37618272

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.129,63 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Top vermietete 2 Zimmer, Küche, Eigentumswohnung mit Tageslichbad, und Abstellraum ca. 54qm im Dachgeschoß. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Balkon sowie 1 Aussenstellplatz (Parkplatz).

Der monatliche Mietzinz beträgt 518€ kalt (9,60€/qm2) zzgl. 204€ Nebenkosten. Der Parkplatz kann für 50-60€ monatlich separat vermietet werden.

Die Fassade des Hauses wurde in 2022 frisch gestrichen, eine neue Gas Zentralheizung wurde Ende 2023 eingebaut.
Es ist ein gesundes Mehrfamilienhaus ohne Wartungsstau mit Rücklagen!

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache und bei ausreichender Bonität nach Rücksprache mit dem Mieter möglich.

Privatverkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision.
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Lage

In der Schwarzerde
65549 Limburg an der Lahn
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Limburg an der Lahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,11 €/m² in Limburg an der Lahn.

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