Dachgeschosswohnung in Limburg an der Lahn
2 Zimmer Wohnung 54qm mit Balkon in Limburg- Top vermietet
In der Schwarzerde
65549 Limburg an der Lahn
65549 Limburg an der Lahn
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37618272
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.129,63 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Top vermietete 2 Zimmer, Küche, Eigentumswohnung mit Tageslichbad, und Abstellraum ca. 54qm im Dachgeschoß. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Balkon sowie 1 Aussenstellplatz (Parkplatz).
Der monatliche Mietzinz beträgt 518€ kalt (9,60€/qm2) zzgl. 204€ Nebenkosten. Der Parkplatz kann für 50-60€ monatlich separat vermietet werden.
Die Fassade des Hauses wurde in 2022 frisch gestrichen, eine neue Gas Zentralheizung wurde Ende 2023 eingebaut.
Es ist ein gesundes Mehrfamilienhaus ohne Wartungsstau mit Rücklagen!
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache und bei ausreichender Bonität nach Rücksprache mit dem Mieter möglich.
Privatverkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision.
Der monatliche Mietzinz beträgt 518€ kalt (9,60€/qm2) zzgl. 204€ Nebenkosten. Der Parkplatz kann für 50-60€ monatlich separat vermietet werden.
Die Fassade des Hauses wurde in 2022 frisch gestrichen, eine neue Gas Zentralheizung wurde Ende 2023 eingebaut.
Es ist ein gesundes Mehrfamilienhaus ohne Wartungsstau mit Rücklagen!
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache und bei ausreichender Bonität nach Rücksprache mit dem Mieter möglich.
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Lage
In der Schwarzerde65549 Limburg an der Lahn
Limburg an der Lahn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,11 €/m² in Limburg an der Lahn.
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