Erdgeschosswohnung in Bad Tölz

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 bietet ein gutes Angebot.
Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Zu den zuletzt durchgeführten größeren Maßnahmen zählen eine Dachsanierung im Jahr 2023 sowie die Instandsetzung der Aufzugsanlage im Jahr 2024.
Auch die Wohnung selbst überzeugt durch die praktische Raumaufteilung und ihren guten Zustand. Im Jahr 2006 erfolgte der Austausch der Fenster; außerdem wurden im gleichen Jahr Schreiner-Einbauten im Landhausstil ergänzt, die dem Innenraum einen wohnlichen und individuellen Charakter verleihen. 2020 wurde zudem auch das Badezimmer erneuert. Ein weiteres Plus ist die eigene Terrasse mit sonniger Ausrichtung.
Seit Anfang des Jahres besteht ein neues und zuverlässiges Mietverhältnis.

Ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 385.000 Euro und setzt sich aus 375.000 Euro für die Wohnung und 10.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz zusammen.