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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rauenberg

Rauenberg: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Carport. Erbbaurecht.

Weißenberg
69231 Rauenberg
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Kaufpreis
447.000 €
Zimmer
6
Fläche
124.5 m²
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Objekt-ID: 37616808

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 124.50 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 447.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.590,36 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Anschauen, Einziehen, Ankommen! Idylle trifft Moderne hier in Ihrem neuen Zuhause.
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Rauenberg. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht für noch 83 Jahre. Das heißt, dass im Kaufpreis der Wert des Grundstücks nicht enthalten ist, sondern dafür ein monatlicher Erbbauzins von derzeit 324 € zu zahlen ist.
Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Über den hellen Flur mit Gäste-WC und Garderobe im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner und voll ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse mit einem großen gepflegten Garten, in dem Sie die Sonnenstunden mit Freunden und Familie genießen können. Im 1. OG befinden sich ein helles großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großes Schlafzimmer. Zudem steht ein weiterer Raum, welcher als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer. Der Keller rundet diese schöne Immobilie ab.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dieses Schmuckstück zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage per E-Mail! Wir rufen Sie dann zurück, um einen Termin zu vereinbaren.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen ohne zusätzliche Käuferprovision an.
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Lage

Weißenberg
69231 Rauenberg
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Rauenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.622,18 €/m² in Rauenberg.

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