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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuenhagen bei Berlin

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Ilsenburger Straße
15366 Neuenhagen bei Berlin
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 37616747

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 817,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.012,35 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Entspannung im Grünen, die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite: Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet, steht auf einem ca. 817 m² großen Grundstück (gesamtes Grundstück beider DHH) und verkörpert ein anspruchsvolles, gestalterisches Wohnkonzept. Die einzigartige Gartenanlage begeistert mit ihrem erhaltenen Altbaumbestand und einem unverbaubaren Blick auf einen kleinen See, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturnähe garantiert.
Dieses individuelle Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit einem naturnahen Ambiente in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über drei helle Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einer eleganten, erst Ende 2020 installierten Nobilia-Küche, inklusive hochwertiger Siemens-Einbaugeräte. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Garten – Ihr persönlicher Blick ins Grüne. Die Übereck-Verglasung der Küche sorgt für zusätzliche Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ein Gästebad mit Dusche und ein praktischer Einbauschrank im Flur runden diese Ebene ab.
Eine moderne Stahltreppe mit Eichenstufen führt ins Obergeschoss, wo ebenfalls keine Wünsche offenbleiben. Drei großzügige, helle Zimmer und ein Masterbad mit Badewanne, das im Jahr 2023 vollumfänglich erneuert wurde, bieten viel Platz und Privatsphäre. Das Untergeschoss überrascht mit einem zusätzlichen Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, sowie einem großen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein direkter Außenzugang zum Keller ist über eine vorgelagerte Treppe möglich. Des Weiteren befinden sich hier ein separater Heizraum und eine geräumige Waschküche zur alleinigen Nutzung.
In den letzten fünf Jahren wurden umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Neben der neuen Küche und den im Jahr 2023 erneuerten Bädern wurde auch ein Kaminofen installiert, der das gesamte Objekt mit wohliger Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2022 vollumfänglich erneuert und befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. Große Fensterflächen und Verglasungen sorgen für optimale Helligkeit und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Ein architektonisch besonderes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und modernen Komfort mit idyllischem Wohnen perfekt verbindet.
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Lage

Ilsenburger Straße
15366 Neuenhagen bei Berlin
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Neuenhagen bei Berlin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.910,52 €/m² in Neuenhagen bei Berlin.

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