
Einfamilienhaus zum kaufen in Höchstädt an der Donau
Ein Zuhause zum Ankommen – Familienidylle mit traumhaftem Garten in Deisenhofen
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110.07 m²
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Objekt-ID: 37615789
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.07 m² |
Grundstücksfläche: | 900,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Rücksprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 485.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.406,29 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 217,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Deisenhofen erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² – ein Ort, der Raum für Leben, Entfaltung und Entspannung bietet.
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus vereint praktisches Wohnen auf einer Ebene mit einem gemütlichen, einladenden Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause zum Ankommen suchen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Diele, die alle Bereiche des Hauses auf kurzem Weg zugänglich macht. Ein separates WC sorgt gleich im Eingangsbereich für zusätzlichen Komfort. Die kompakte Küche ist funktional und gut durchdacht – perfekt für den Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein lichtdurchfluteter Raum zum Leben, Entspannen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie in den herrlichen Wintergarten, der durch seine Helligkeit und den Blick ins Grüne begeistert – ein traumhafter Lieblingsplatz. Mit zwei Kinderzimmern und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet das Haus ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche rundet das Wohnkonzept ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Das Dachgeschoss ist über eine praktische Zugtreppe erreichbar und bietet zusätzliches Platzangebot.
Im Kellergeschoss erwarten Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Ein Heizungsraum mit Nebenraum, ein klassischer Kellerraum, ein großzügiger Hobbyraum, ein Lagerraum bzw. Speis sowie eine Waschküche mit Dusche und integrierter Sauna – ideal für entspannte Wellnessabende in den eigenen vier Wänden.
Der wundervoll angelegte Garten ist das grüne Herzstück des Anwesens. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, lädt er zum Verweilen, Spielen und Genießen ein. Eine gemütliche Gartenhütte mit Freisitz rundet das idyllische Ambiente ab. Ob Familienfeiern im Freien oder stille Momente mit einem Buch – hier fühlt man sich sofort wohl.
Eine Garage sowie ein großzügiger Hofbereich bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt vereint Wohnkomfort und Naturverbundenheit - es ist ein Ort zum Wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Sinn für Gartenidylle.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Deisenhofen.
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus vereint praktisches Wohnen auf einer Ebene mit einem gemütlichen, einladenden Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause zum Ankommen suchen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Diele, die alle Bereiche des Hauses auf kurzem Weg zugänglich macht. Ein separates WC sorgt gleich im Eingangsbereich für zusätzlichen Komfort. Die kompakte Küche ist funktional und gut durchdacht – perfekt für den Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein lichtdurchfluteter Raum zum Leben, Entspannen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie in den herrlichen Wintergarten, der durch seine Helligkeit und den Blick ins Grüne begeistert – ein traumhafter Lieblingsplatz. Mit zwei Kinderzimmern und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet das Haus ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche rundet das Wohnkonzept ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Das Dachgeschoss ist über eine praktische Zugtreppe erreichbar und bietet zusätzliches Platzangebot.
Im Kellergeschoss erwarten Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Ein Heizungsraum mit Nebenraum, ein klassischer Kellerraum, ein großzügiger Hobbyraum, ein Lagerraum bzw. Speis sowie eine Waschküche mit Dusche und integrierter Sauna – ideal für entspannte Wellnessabende in den eigenen vier Wänden.
Der wundervoll angelegte Garten ist das grüne Herzstück des Anwesens. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, lädt er zum Verweilen, Spielen und Genießen ein. Eine gemütliche Gartenhütte mit Freisitz rundet das idyllische Ambiente ab. Ob Familienfeiern im Freien oder stille Momente mit einem Buch – hier fühlt man sich sofort wohl.
Eine Garage sowie ein großzügiger Hofbereich bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt vereint Wohnkomfort und Naturverbundenheit - es ist ein Ort zum Wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Sinn für Gartenidylle.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Deisenhofen.
Lage
89420 Höchstädt an der DonauHöchstädt an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.732,71 €/m² in Höchstädt an der Donau.
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