
Dachgeschosswohnung in Altenholz
Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Altenholz-Stift lichtdurchflutet & kurzfristig verfügbar
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- Kaufpreis
- 179.999 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37615277
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 57.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 179.999 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.157,88 € |
Mit Immobilienpreisen Altenholz vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Ich verkaufe meine sonnige Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenholz-Stift. Die Wohnung bietet viel Ruhe, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage überzeugt durch gute ärztliche Versorgung, mehrere Kindergärten sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem ÖPNV.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,3 m² und eine Grundfläche von ca. 66,4 m².
Highlights:
3 gut geschnittene Zimmer, davon zwei nahezu gleich groß
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
Balkon mit ca. 3 m² Grundfläche und Glaselementen – perfekt für sonnige Nachmittage
Helles, gepflegtes Tageslichtbad
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum sowie ein eigenes Dachbodenabteil
Lage & Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) – ohne direkte Nachbarn auf derselben Etage
Baujahr: 1962 | Gaszentralheizung von 2005
Die Fassade wurde 2007 gedämmt, die Wohnung selbst 2017 von teilweise von innen
Energieeffizienzklasse: C
Hausgeld: 152 € monatlich
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden
Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist verfügbar
Zusätzliche Vorteile:
Ruhige und gewachsene Hausgemeinschaft mit hohem Eigentümeranteil
Solide Rücklagen vorhanden, es sind keine Sonderumlagen geplant
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, steht aber kurzfristig zur Verfügung – z. B. zur Eigennutzung
Alle relevanten Unterlagen (Flurkarte, Grundriss, Energieausweis, Protokolle etc.) stelle ich auf Wunsch gern vorab zur Verfügung.
Kaufpreis: 179.999 € VB
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir gern. Ich freue mich über Ihre Anfrage und vereinbare gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zögern Sie nicht – Wohnungen in dieser Lage, mit dieser Ausstattung und Flexibilität sind selten und schnell vergeben!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,3 m² und eine Grundfläche von ca. 66,4 m².
Highlights:
3 gut geschnittene Zimmer, davon zwei nahezu gleich groß
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
Balkon mit ca. 3 m² Grundfläche und Glaselementen – perfekt für sonnige Nachmittage
Helles, gepflegtes Tageslichtbad
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum sowie ein eigenes Dachbodenabteil
Lage & Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) – ohne direkte Nachbarn auf derselben Etage
Baujahr: 1962 | Gaszentralheizung von 2005
Die Fassade wurde 2007 gedämmt, die Wohnung selbst 2017 von teilweise von innen
Energieeffizienzklasse: C
Hausgeld: 152 € monatlich
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden
Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist verfügbar
Zusätzliche Vorteile:
Ruhige und gewachsene Hausgemeinschaft mit hohem Eigentümeranteil
Solide Rücklagen vorhanden, es sind keine Sonderumlagen geplant
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, steht aber kurzfristig zur Verfügung – z. B. zur Eigennutzung
Alle relevanten Unterlagen (Flurkarte, Grundriss, Energieausweis, Protokolle etc.) stelle ich auf Wunsch gern vorab zur Verfügung.
Kaufpreis: 179.999 € VB
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir gern. Ich freue mich über Ihre Anfrage und vereinbare gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage
24161 AltenholzAltenholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.389,94 €/m² in Altenholz.
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