Etagenwohnung in Königsbrunn

Objektbeschreibung Baujahr 1958-1960 Frankenstrasse 36
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die insgesamt 6 Wohnungen befinden sich in zwei Hauseingängen und erstrecken sich über das Erdgeschoss und ein Vollgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, dient zum Trocknen der Wäsche und bietet pro Wohnung einen Abstellraum. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein äußerst geräumiger Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Weiterhin befinden sich dort die gemeinschaftlichen Einrichtungen, wie die Waschküche und der Fahrradraum.

Die zum Verkauf anstehende Wohnung Nr. 03
liegt im 1. Obergeschoss links und ist nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet. Die ca. 70 m² erstrecken sich über eine zentrale Diele, ein geräumiges Tageslicht-Bad, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung
Heizung:

Vaillant Gas-Wandheizgerät Baujahr 2015
Heizkörper mit Thermostatventilen

Fenster:

Kunststofffenster mit 2-facher
Isolierverglasung und Kunststoff-
Rollläden;

Türen:

Türstöcke und Türblätter
Holz weiß lackiert;

Sanitär:

Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster;
Sanitärfarbe weiß;
Wandfliesen blau (deckenhoch);
Fliesenboden weiß;

Bodenbeläge:

Wohnen, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche und
Diele Laminatboden.
Küche Mosaikfliesen Wand.

Sonstiges:

Waschmaschinenanschluss im Bad

Trockenraum im DG;
Fahrradraum im UG;
Geräumiger, gemauerter
Kellerraum mit Stromanschluss
und Beleuchtung;

West-Loggia;

Zentrale Schließanlage;
Gegensprechanlage mit
elektrischem Türöffner;
SAT-Gemeinschaftsanlage;

Hausmeister- und Haus-
reinigungsservice vorhanden;