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Terrassenwohnung in Bad Salzuflen

JUGENDSTILVILLA AN BESTER ADRESSE

Parkstraße
32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 37614714

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 18.7.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.685,19 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In exklusiver zentraler Lage von Bad Salzuflen präsentiert
sich diese außergewöhnliche Wohnung in einer
denkmalgeschützten Jugendstilvilla aus dem Jahre 1907, die mit
ihrer prachtvollen Fassade und detailreichen Stuckelementen die
Architektur der späten Habsburger Zeit widerspiegelt .
Mit Hilfe eines renommierten Architekten und unter Beibehaltung
vieler Originalelemente wurde dieses historische Baudenkmal
in den Jahren 2018-2025 aufwendig saniert und erstrahlt seither
wieder in neuem Glanz.
Der Zugang zum Haus ist bereits barrierefrei gestaltet
und im historischen Treppenhaus erwartet Sie ein Fahrstuhl, der
Sie bequem auf Ihre Etage bringt. Schon beim Betreten der
Wohnung fällt die herrschaftliche Raumhöhe und der
Natursteinboden auf. Über eine Doppelflügeltür mit
Glaselementen im Facettenschliff gelangen Sie in den
Südwestflügel der Wohnung, der mit seinen deckenhohen
Fensterfronten dem offen gestalteten Wohn-/Eßbereich eine
exklusive Note verleiht. Durch den 95 qm großen
Terrassenbereich - rückseitig zur Parkstraße -, der wie ein Patio
gestaltet ist, läßt sich das Leben im Freien herrlich genießen.
Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
hat ebenfalls einen eigenen Zugang zur Terrasse. Ein 3. Zimmer
eignet sich ideal als Gästezimmer oder Home-Office.
Das Tageslichtbad bietet neben einer bodentiefen Glasdusche,
WC und Waschbecken auch einen Waschmaschinenanschluß.
Für Ihre Gäste steht ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.
Ein großer Abstellraum im Flur ergänzt den Wohnkomfort
und ermöglicht eine bequeme Bevorratung direkt in der
Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht im Keller ein
weiterer Raum zur Verfügung, ebenso ist die Nutzung des
Gemeinschaftswaschraumes möglich.
Ein eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

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Lage

Parkstraße
32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.458,48 €/m² in Bad Salzuflen.

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