Sonstige zum kaufen in Bargteheide
Mitten im Zentrum - Bestandseinfamilienhaus mit Entwicklungspotential
22941
Bargteheide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 171 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37613219
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 171.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 573,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.479,53 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
EFH mit Entwicklungspotential
Bei dem Bestandsobjekt handelt es sich um ein 1974 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vier Garagen. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück hat nach dem Bebauungsplan eine Ausweisung von WA II o. Das heißt: allgemeines Wohngebiet/ zweigeschossig plus ausbaubares Dach- oder Staffelgeschoss/ offene Bauweise.
Es liegt ein fertiger Entwurf für eine gewerbliche Nutzung (Gesundheitsbereich/ WA kompatibel) vor . Hierzu gibt es einen unterschriftsreifen Mietvertragsentwurf über 15 Jahre. Weitere Details hierzu im direkten Gespräch.
Es ist für eine Bebauung von z. Bsp. vier Reihenhäusern (siehe Vorentwurf) oder einem Mehrfamilienwohnhaus (ca. sechs Wohneinheiten) geeignet. Das Baufenster beträgt ca. 170 qm Grundfläche über drei Geschosse (EG, OG, DG).
Bei dem Bestandsobjekt handelt es sich um ein 1974 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vier Garagen. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück hat nach dem Bebauungsplan eine Ausweisung von WA II o. Das heißt: allgemeines Wohngebiet/ zweigeschossig plus ausbaubares Dach- oder Staffelgeschoss/ offene Bauweise.
Es liegt ein fertiger Entwurf für eine gewerbliche Nutzung (Gesundheitsbereich/ WA kompatibel) vor . Hierzu gibt es einen unterschriftsreifen Mietvertragsentwurf über 15 Jahre. Weitere Details hierzu im direkten Gespräch.
Es ist für eine Bebauung von z. Bsp. vier Reihenhäusern (siehe Vorentwurf) oder einem Mehrfamilienwohnhaus (ca. sechs Wohneinheiten) geeignet. Das Baufenster beträgt ca. 170 qm Grundfläche über drei Geschosse (EG, OG, DG).
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Lage
22941 Bargteheide
Bargteheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.885,95 €/m² in Bargteheide.
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