Bungalow zum kaufen in Attenkirchen

Idyllisches Wohnen inmitten der Natur – Enzianweg, Attenkirchen

Das angebotene Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung im Ortsteil Thalham der Gemeinde Attenkirchen im oberbayerischen Landkreis Freising. Diese Lage bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die Entschleunigung und Lebensqualität suchen.

Die Siedlung rund um den Enzianweg wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren als Wochenend- und Ferienhausgebiet konzipiert. Die Bebauung besteht überwiegend aus eingeschossigen, teils aus Holz gefertigten Häusern auf großzügigen Grundstücken. Viele dieser Häuser wurden inzwischen modernisiert und für den dauerhaften Aufenthalt zugelassen – so hat sich das Gebiet zu einem kleinen, liebevoll gepflegten Wohngebiet mit ganz eigenem Charme entwickelt.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische, grüne Lage aus: Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Siedlung eine Atmosphäre der Entspannung und Naturnähe.
Kleine Wasserläufe wie der Rufgraben und die Pfettrach prägen das Landschaftsbild zusätzlich.
Die ruhige, leicht erhöhte Hanglage des Grundstücks am Enzianweg sorgt nicht nur für eine angenehme Aussicht, sondern auch für ein luftiges und sonniges Wohnklima.

Die Erschließung der Siedlung erfolgt über die Waldstraße, eine ruhige Anliegerstraße mit verkehrsberuhigtem Bereich. Die Infrastruktur der Gemeinde Attenkirchen ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im nahen Umkreis vorhanden. Die Kreisstadt Freising ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen München in rund 30 Minuten.

Das Grundstück:
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich auf einem ca. 699 m² großen Hanggrundstück und bietet mit etwa 55 m² Wohnfläche ein kompaktes, aber äußerst charmantes Wohnambiente. Dank der Hanglage ist das Grundstück vielfältig nutzbar – sei es zur Gartengestaltung mit Terrassen, Hochbeeten oder Rückzugsplätze.