Einfamilienhaus zum kaufen in Cremlingen

Das historische Pfarrhaus aus dem Jahre 1617 befindet sich in exponierter Lage im oberen Teil des Dorfes und beeindruckt durch seinen einzigartigen Charakter und das charmante Fachwerk-Ensemble und steht ab dem 2.Juni 2025 zum Verkauf.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde von einem Künstlerehepaar mit viel Liebe zum Detail und kreativem Handwerk behutsam restauriert und ausgebaut. Besondere Highlights sind individuell gestaltete Fliesenwandbilder, kunstvoll gearbeitete Böden mit handgefertigten Kacheln in Fayence-Malerei sowie eine sorgfältig zusammengestellte Wohneinrichtung im Biedermeier-Stil.

Das Haus hat acht kleine bis sehr große Räume, die sich auf einer Wohnfläche von 279 m² verteilen. Das besondere sind die hohen Decken und das gegebene Licht. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch die Eingangstür in den Hausflur mit einer schönen Eichenholztreppe. Von hier aus erschließen sich im Erdgeschoss die Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Esszimmer, ein gemütlicher Fernsehraum sowie ein kleines Bad und Zugang zur Galerie (unten) mit einem offenen Kamin.

Über die erste Etage ist ein weiterer Zugang zur Wohngalerie mit Deckendurchbruch gegeben. Durch einen Rundgang und integrierter Bücherei wird man zu einem weiteren Teil der Galerie oben geführt. Der Galerie- und Wohnbereich verleiht dem Haus ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Zudem sind auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht.

Ein weiteres Highlight ist das separate Ateliergebäude mit ca. 109 m² Nutzfläche, bestehend aus drei Räumen sowie einem WC. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Werkstatt, Garage, Studio oder Büro.

Die großzügige Grundstücksfläche von 812 m² bietet reichlich Platz zur individuellen Entfaltung – ideal für Familien, Kreative oder Menschen mit Sinn für besondere Immobilien.

Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche Immobilie inklusive Grundstück beträgt 570.000 Euro.