Einfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz

Objektnr: 1067447

Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1790 vereint historischen Flair mit modernisiertem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1991 wurden sämtliche Leitungen – von der Elektrik bis zur Wasserinstallation – vollständig erneuert. Die freigelegten Balken und die hohen Decken verleihen dem Haus ein besonderes Ambiente über alle drei Etagen hinweg.

Raumangebot & Aufteilung
Auf rund 155 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt sechs großzügige Zimmer zur Verfügung – darunter fünf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal.

Ein besonderes Highlight ist der große, ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft – z. B. als Hobbybereich, Homeoffice oder Rückzugsort.

Außenbereich
Das ca. 200 m² große Grundstück lädt mit Terrasse, überdachtem Balkon, Gartenhaus und einem gepflegten kleinen Garten zum Verweilen ein. Die separate Werkstatt im Nebengebäude bietet Raum für kreative Projekte oder handwerkliche Tätigkeiten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Teilunterkellert mit historischem Gewölbekeller

Zwei Schornsteine – ideal für den Anschluss eines Kamins oder offenen Kamins

Drei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum

Charmante, gepflegte Fassade mit Charakter

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.