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Reiheneckhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

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51429 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
140.92 m²
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Objekt-ID: 37612664

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.92 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Familienherzen höherschlagen lässt! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was junge Familien sich wünschen: eine familienfreundliche Raumaufteilung, ein traumhafter Garten – und das Ganze in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit direktem Zugang zum modernen Gäste-WC, das praktischerweise eine integrierte Dusche bietet – ideal für Gäste oder für die schnelle Erfrischung nach einem Tag im Garten. Zwei helle Wohnräume im Erdgeschoss lassen sich ganz nach Bedarf nutzen – als klassisches Wohn- und Esszimmer, als Familien- oder Spielbereich. Ein Wanddurchbruch wäre möglich, um eine großzügige Wohnfläche mit offenem Charakter zu schaffen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Frühstück mit den Kindern oder den ersten Kaffee am Morgen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei liebevoll geschnittene Kinderzimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit einer stilvollen Eckbadewanne und separater Dusche – ein Ort zum Entspannen und Durchatmen im Alltag.

Das ausgebaute Dachgeschoss zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche, eröffnet aber zahlreiche Möglichkeiten – ob als Spielzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei große Kellerräume, ein Waschraum sowie viel Stauraum zur Verfügung – praktisch und alltagstauglich.

Und dann ist da noch dieser Garten …
Ein Paradies für kleine Entdecker und große Genießer: viel Platz zum Spielen, Toben, Grillen und Gärtnern. Alte Bäume spenden Schatten, eine Schaukel lädt zum Verweilen ein – hier entsteht Kindheit mitten im Grünen.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die ruhige Seitenstraße sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Herz und Potenzial suchen.
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Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.213,36 €/m² in Bergisch Gladbach.

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