Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen-Eilendorf
Leerstehendes Mehrfamilienhaus - Ideal für Visionäre & Investoren!
52080
Aachen, Aachen-Eilendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 260 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37612637
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 793,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.342,31 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Aachen-Eilendorf bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Selbstnutzer oder Familien, die nach flexiblen Wohnlösungen suchen. Die Bausubstanz des Gebäudes ist äußerst solide, sodass es eine ideale Basis für eine umfassende Modernisierung darstellt.
Aktuell verfügt das Haus über drei Wohneinheiten, kann jedoch durch geschickte Umgestaltung auf vier Einheiten erweitert werden:
Erdgeschoss: ca. 48 m² + ca. 28 m² (potenziell zwei separate Einheiten)
1. Obergeschoss: ca. 87 m²
Dachgeschoss: ca. 96 m² (ausbaufähig)
Das großzügige Grundstück von ca. 793m² bietet auch einen weitläufigen Garten mit viel Platz für Entspannung, Spielbereiche oder eine attraktive Außenanlage für Mieter oder Eigennutzer.
Aktuell verfügt das Haus über drei Wohneinheiten, kann jedoch durch geschickte Umgestaltung auf vier Einheiten erweitert werden:
Erdgeschoss: ca. 48 m² + ca. 28 m² (potenziell zwei separate Einheiten)
1. Obergeschoss: ca. 87 m²
Dachgeschoss: ca. 96 m² (ausbaufähig)
Das großzügige Grundstück von ca. 793m² bietet auch einen weitläufigen Garten mit viel Platz für Entspannung, Spielbereiche oder eine attraktive Außenanlage für Mieter oder Eigennutzer.
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Lage
52080 Aachen
Aachen Aachen-Eilendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.551,23 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.545,56 €/m².
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