Einfamilienhaus zum kaufen in Burgwedel

Großzügiges Wohnhaus mit familienfreundlichem Garten, flexibler Raumaufteilung & viel Potenzial

Auf einem rund 406 m² großen Grundstück befindet sich dieses vielseitige Wohnhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche und zusätzlich 110 m² Nutzfläche. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde es zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt – die ursprüngliche Teilung als Zweifamilienhaus ist jedoch problemlos reaktivierbar, was auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar macht.

Erdgeschoss:
* 3 Zimmer
* Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
* Kaminofen im wohn -Eßbereich
* Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Flur und Küche

Obergeschoss:
* 4 Zimmer (alternativ 3 Zimmer + Küche + Bad)
* Zugang zum Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
* Kaminofen
* Parkett & Fliesen wie im EG

Dachgeschoss:
* Großzügig geschnittenes, helles Zimmer
* Weiterer Raum für Hobby etc.

Untergeschoss:
* Mehrere Kellerräume, einer mit Außenzugang
* Nutzbarer Raum als Gäste- oder Arbeitszimmer
* Weiteres Bad (modernisierungsbedürftig)

Außenbereich:
* Familienfreundlicher Garten mit 2 Holzterrassen und kleinem Teich
* Zwei Gartenhäuser als praktischer Stauraum
* Kindgerechte Extras: Schaukel und Bauwagen
* Carport mit integrierter Wallbox für Elektrofahrzeuge

Flexibler Grundriss, ideal anpassbar an individuelle Wohnbedürfnisse
Das Haus ist sofort bewohnbar, dennoch bietet es an einigen Stellen Raum für Modernisierung - je nach Anspruch und Vorstellung