
Sonstige zum kaufen in Hiddenhausen
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 168 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37612549
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 168.00 m² |
Grundstücksfläche: | 672,00 m² |
Verfügbar ab: | 2.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.196,43 € |
Mit Immobilienpreisen Hiddenhausen vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 194,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses malerisch an einem Hanggrundstück gelegene Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Panoramablick vom Homberg bis zum Stiftberg überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung über drei Ebenen und dem einzigartigen Fernblick aus jedem Fenster des Hauses.
Das Haus wurde im Jahr 1961 ursprünglich als Ein-Familienhaus erbaut und dann anschließend 1974 komplett zum Zwei-Familienhaus umgebaut.
Das Objekt umfasst ein 84qm großes Erdgeschoss mit weitläufigem Ostbalkon und einer herrlichen Südterrasse und zum anderen ein ebenfalls 84qm großes Dachgeschoss mit sonnigem Südbalkon und einem Spitzbodenausbau zur Maisonette-Wohnung.
Neben zwei Garagen verfügt das Gebäude zudem über ein Kellergeschoss mit einer Speisekammer, einer Waschküche und einem Heizungskeller mit Werkzeugbank.
Das Grundstück des Hauses ist mit vielen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten für jede Zeit des Tages ausgestattet (Gartenteich, Glasüberdach, Hinterhof).
Die bisherige Inhaberin würde sich freuen, wenn der ca. 100 qm große Bio-Gemüsegarten mit eigenem Brunnen, sowie die umfangreichen Fruchtsträucher und Obstbäume den zukünftigen Hausbesitzern ebenso viel Freude bereiten würden. Hier kann umfangreich geerntet werden, sehen Sie sich die Bilder an!
WICHTIG: Im Keller befindet sich noch eine kleine 56qm Nutzraum-Souterrainwohnung (40qm davon beheizt) mit separatem Hauseingang (rot eingefasster Bereich im Kellergrundriss), welche der Eigentümerin weiter als Ferienwohnung verbleiben soll. Ein entsprechender Nebenkostenschlüssel ist vorhanden.
Das Haus wurde im Jahr 1961 ursprünglich als Ein-Familienhaus erbaut und dann anschließend 1974 komplett zum Zwei-Familienhaus umgebaut.
Das Objekt umfasst ein 84qm großes Erdgeschoss mit weitläufigem Ostbalkon und einer herrlichen Südterrasse und zum anderen ein ebenfalls 84qm großes Dachgeschoss mit sonnigem Südbalkon und einem Spitzbodenausbau zur Maisonette-Wohnung.
Neben zwei Garagen verfügt das Gebäude zudem über ein Kellergeschoss mit einer Speisekammer, einer Waschküche und einem Heizungskeller mit Werkzeugbank.
Das Grundstück des Hauses ist mit vielen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten für jede Zeit des Tages ausgestattet (Gartenteich, Glasüberdach, Hinterhof).
Die bisherige Inhaberin würde sich freuen, wenn der ca. 100 qm große Bio-Gemüsegarten mit eigenem Brunnen, sowie die umfangreichen Fruchtsträucher und Obstbäume den zukünftigen Hausbesitzern ebenso viel Freude bereiten würden. Hier kann umfangreich geerntet werden, sehen Sie sich die Bilder an!
WICHTIG: Im Keller befindet sich noch eine kleine 56qm Nutzraum-Souterrainwohnung (40qm davon beheizt) mit separatem Hauseingang (rot eingefasster Bereich im Kellergrundriss), welche der Eigentümerin weiter als Ferienwohnung verbleiben soll. Ein entsprechender Nebenkostenschlüssel ist vorhanden.
Lage
32120 HiddenhausenHiddenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.723,83 €/m² in Hiddenhausen.
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