Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Anderten
Top gepflegtes Reihenendhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Balkon & moderner Ausstattung
30559
Hannover, Anderten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 103 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37612522
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 182,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.359,22 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 194,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Hannover-Anderten erwartet Sie dieses modernisierte Reihenendhaus, das durch hochwertige Sanierung, clevere Raumaufteilung und besonderes Gestaltungspotenzial besticht - einziehen und sich wohlfühlen!
Das Highlight: Auf dem Flachdach wurde früher eine Dachterrasse genutzt, die im Zuge der aktuellen Dachdämmung (2025) zurückgebaut wurde. Nach Abschluss der Dämmarbeiten kann diese Terrasse nun wieder hergestellt werden. So entsteht eine grüne Oase mit Weitblick – ein echter Gartenersatz über den Dächern für alle, die urbanes Wohnen mit Freiraum verbinden wollen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, gestaltet in Split-Level mit Galeriecharakter, einer modernen Küche, zwei vollständig sanierten Bädern sowie 2-3 Schlafzimmern plus einem weiteren großen Raum im Souterrain – ideal als Homeoffice/Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer (aufgrund der Raumhöhe wurde diese Fläche nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
Das Haus ist Teil einer sehr gut geführten und gepflegten WEG mit 23 Einheiten.
Das Highlight: Auf dem Flachdach wurde früher eine Dachterrasse genutzt, die im Zuge der aktuellen Dachdämmung (2025) zurückgebaut wurde. Nach Abschluss der Dämmarbeiten kann diese Terrasse nun wieder hergestellt werden. So entsteht eine grüne Oase mit Weitblick – ein echter Gartenersatz über den Dächern für alle, die urbanes Wohnen mit Freiraum verbinden wollen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, gestaltet in Split-Level mit Galeriecharakter, einer modernen Küche, zwei vollständig sanierten Bädern sowie 2-3 Schlafzimmern plus einem weiteren großen Raum im Souterrain – ideal als Homeoffice/Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer (aufgrund der Raumhöhe wurde diese Fläche nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
Das Haus ist Teil einer sehr gut geführten und gepflegten WEG mit 23 Einheiten.
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Lage
30559 Hannover
Hannover Anderten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.619,29 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 5.202,57 €/m².
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