Erdgeschosswohnung in Ratingen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Garten in Ratingen Hösel
40883
Ratingen
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37612469
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 345.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.709,68 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93 qm, aufgeteilt in Wohnzimmer (mit Zugang zu Terrasse und Garten), Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Flur und Abstellkammer.
Auf der gleichen Ebene des Hauses (leichte Hanglage) befindet sich ein zur Wohnung gehöriger, geräumiger Kellerraum (mit Tageslicht und Heizung) sowie ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Raum zur Trocknung von Wäsche (inkl. Münzwaschmaschine und -trockner).
Die Wohnung wurde modernisiert (Badezimmer, LED Down Lights, LAN-Verkabelung, etc.) und wird mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte (Marke Siemens) übergeben.
Zur Wohnung gehört eine nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse und ein gepflegter Garten mit kleinem Gartenhaus (Stromanschluss) zur alleinigen Nutzung.
Auf der gleichen Ebene des Hauses (leichte Hanglage) befindet sich ein zur Wohnung gehöriger, geräumiger Kellerraum (mit Tageslicht und Heizung) sowie ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Raum zur Trocknung von Wäsche (inkl. Münzwaschmaschine und -trockner).
Die Wohnung wurde modernisiert (Badezimmer, LED Down Lights, LAN-Verkabelung, etc.) und wird mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte (Marke Siemens) übergeben.
Zur Wohnung gehört eine nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse und ein gepflegter Garten mit kleinem Gartenhaus (Stromanschluss) zur alleinigen Nutzung.
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Lage
40883 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.351,96 €/m² in Ratingen.
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