Etagenwohnung in Dreieich

Diese attraktive und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten, sechsstöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 51 Wohneinheiten in Dreieich-Götzenhain.

Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Schnitt, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes und stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die großzügige Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage
Die Tiefgarage wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Für Fahrräder und Wäsche stehen ein separater Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäuferin wird die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümerin kann möglich sein, damit verbunden ist auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch die Verkäuferin.

Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 254.000,00,- €.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 790,- €.

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine reine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt mit Rückmietung der Alteigentümer, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.