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Etagenwohnung in Leopoldshöhe

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Leopoldshöhe

33818 Leopoldshöhe
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37612332

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 2.200,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die ca. 100 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1976 mit 8 Wohneinheiten. Das Heizen der Wohnungen erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung fürs Gesamtgebäude.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie.
Vom Wohnzimmer gelang man zum Balkon, auf dem man an warmen Tagen die Sonne genießen und frische Luft tanken kann.
Die hochwertige Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genug Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das neue Badezimmer von 2018 ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert. Hieber wurde die gesamte Wohnung mit hochwertigen Kalkputz und Kalkfarbe saniert, welches ein sehr gutes Raumklima bietet.
Zudem wurden neue Türen und Heizkörper mit smarten Thermostaten angebracht und hochwertiges Vinyl verlegt.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Zum gibt es einen Wäschekeller, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Des Weiteren gehört eine Garage zur Wohnung.

Insgesamt handelt es sich um eine komfortable Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und guter Ausstattung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung sind.

Aktuell ist die Wohnung selbst genutzt.
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Lage

33818 Leopoldshöhe
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Leopoldshöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.477,68 €/m² in Leopoldshöhe.

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