Erdgeschosswohnung in Hannover-Bothfeld

Objektnr: 1067448

Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung, die Ihnen mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und ruhiger Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ein komfortables Zuhause bietet. Dank jüngster Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2024 präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand – beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 105,51 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter mehrere individuell nutzbare Räume – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Homeoffice-Lösung. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenso zur Ausstattung wie eine funktionale Einbauküche. Zwei Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ Zwei großzügige Terrassen mit Zugang zum gepflegten Garten
+ Ruhige, angenehme Wohnlage
+ Zwei Abstellräume in der Wohnung
+ Eigener Kellerraum für weitere Lagerfläche
+ Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Komfort & Gemeinschaft
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen für nur 33 € monatlich zur Verfügung steht, erleichtert den Alltag erheblich. Zudem ist der direkte Zugang vom Parkhaus zum Keller besonders praktisch. Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft ist mit rund 160.000 € solide aufgestellt und gewährleistet finanzielle Sicherheit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 360 €.