Etagenwohnung in Korschenbroich

Moderne und helle 4-Zimmer-Neubauwohnung (Bj. 2020), deren wunderbarer Grundriss gleichermaßen ein familiengerechtes oder altengerechtes Wohnen ermöglicht.

Unter nachfolgendem Link können Sie sich die komplette Wohnung bereits online in einer virtuellen Tour mit aktuellen Bildern ansehen: https://tinyurl.com/Waldmeisterweg-6

Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 2.OG von insgesamt drei Obergeschossen mit Lift, und bietet ein großes Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, zwei Loggien, drei Schlafzimmer, zwei schöne Bäder und einen praktischen Abstellraum. Die angenehme Raumhöhe liegt bei ca. 2,65 m. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige "Team 7" Einbauküche in neuwertigem Zustand aus 2021 (Neupreis Euro 39.000,--). Zwei nebeneinander liegende Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage können zu je Euro 19.500,-- separat erworben werden.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage sehr ruhig und fast ausschließlich zur Rückseite des Gebäudes. Emissionen von der benachbarten Landesstraße L31 sind nur in einem Kinderzimmer und Bad, und nur bei geöffnetem Fenster zu vernehmen. Das moderne Gebäude bietet alle Vorteile einer modernen Architektur. So wurde das Wohnhaus beispielsweise mit Wärmedämmverbundsystem der Außenfassade und Lüftungskonzept errichtet und alle Wohnungen sind stufenlos und barrierefrei zu erreichen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel und zentral über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören u. a.: Videosprechanlage mit Farbmonitor, Haus- und Wohnungstüren als Sicherheitstüren, Schließanlage, Aufzug, Tiefgarage (Toröffnung mittels Funksender), Breitbandkabelanschluss, ebenerdige Fahrradabstellräume, Untergeschoss mit Kellerräumen und Waschkeller.